1975〜1985年築, 専有面積35.31㎡〜55.31㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+8.6%
世田谷区
93.6万円/㎡
前年比+12.3%
フジミハイツ世田谷
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩10分
1980年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 45.31㎡の場合
相場
3,110万円
68.6万円/㎡
1,852
2,691
3,530
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,530万円
59.4万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
フジミハイツ世田谷
2,600万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 45.31㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,600万円 | 57.4万円 | 3階 | 45.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 66.0万円 | 3階 | 45.31㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,100万円 | 68.4万円 | 3階 | 45.31㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 45.31㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/28 | 1,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 45.31㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,600万円 | 57.4万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,980万円 | 65.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション南烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,300万円 | 67.2万円 | 49.14㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2022/05/13 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 2,580万円 | 75.0万円 | 34.38㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/18 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,400万円 | 60.6万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/30 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
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